7 Rue Eugène Roy, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Roy, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 22.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Eugène Roy, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Torcy 1.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrage à 233 mètres
- - Sedan à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 470 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 470 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1202 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Roy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Roy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Roy dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 7 Rue Eugène Roy se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Roy par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Roy se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 19.08 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 7 Rue Eugène Roy à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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