11 Rue Fragonard, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Fragonard, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Torcy Cité.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Vincent à 282 mètres
- - Sedan à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 859 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 859 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fragonard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 11 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 11 Rue Fragonard se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fragonard par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fragonard se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 16.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 11 Rue Fragonard à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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