3 Rue Jean Brabant, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue Jean Brabant, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 2b.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugauguez à 182 mètres
- - Sedan à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 410 mètres
- - Collège Le Lac à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 567 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 454 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Brabant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Jean Brabant à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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