1 Rue Loucheur, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Loucheur, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Château à 750 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 575 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Loucheur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 1 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 1 Rue Loucheur se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Loucheur par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Loucheur se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 20.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Loucheur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 1 Rue Loucheur à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
