13 Rue Loucheur, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Loucheur, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecossais à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 1155 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 711 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 544 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 716 mètres
Ventes au 13 Rue Loucheur
Une vente a été recensée au 13 Rue Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Loucheur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 13 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 13 Rue Loucheur se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Loucheur par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Loucheur se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 38.88 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 13 Rue Loucheur à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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