35 Rue Manet, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 036 € à 1 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Manet, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°370.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Manet, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Torcy Cité.
2 niveaux - 24 logements - 893 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Bellevue à 262 mètres
- Sedan à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1610 mètres
- Collège privé Mabillon à 1068 mètres
- Lycée général privé Mabillon à 1068 mètres
- Ecole maternelle la Plage à 1354 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Manet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Manet(1 347€)

33 Rue Manet(1 348€)

39 Rue Manet(1 345€)

31 Rue Manet(1 345€)

41 Rue Manet(1 343€)

45 Rue Manet(1 342€)

47 Rue Manet(1 344€)

43 Rue Manet(1 347€)

Prix du 35 Rue Manet dans son marché local

Prix du 35 Rue Manet par rapport à la voie

Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 35 Rue Manet se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Manet par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Manet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Sedan et 4.58 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.