2 Rue Watteau, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Watteau, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Torcy Cité.
1 niveau - 1 logement - 5783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0538 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0557 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0554 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0573 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Vincent à 43 mètres
- - Sedan à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 795 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 795 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Watteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Watteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue Watteau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Watteau par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Watteau se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Sedan et 15.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
