32 Rue Watteau, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°31 et de n°29.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Watteau, 08200 Sedan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Vincent à 322 mètres
- - Sedan à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 1039 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 1039 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Watteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 32 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 32 Rue Watteau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Watteau par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Watteau se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Sedan et 6.17 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Watteau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 32 Rue Watteau à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
