9 Rue Watteau, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue Watteau, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Torcy Cité.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Vincent à 79 mètres
- - Sedan à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 854 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 854 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Watteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 9 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 9 Rue Watteau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Watteau par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Watteau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Sedan et 14.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
