1 Ruelle Ricousse, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Ricousse, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle Ricousse, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Givonne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 287 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 681 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 843 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Ricousse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Ricousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Ricousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Ricousse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Ricousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Ricousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Ricousse dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Ricousse par rapport à la voie
Sur Ruelle Ricousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 1 Ruelle Ricousse se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Ricousse par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Ricousse se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Sedan et -7.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 1 Ruelle Ricousse à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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