5 Ruelle Warinet, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Warinet, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Ruelle Warinet, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Givonne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 311 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 721 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 882 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 500 mètres
Ventes au 5 Ruelle Warinet
Une vente a été recensée au 5 Ruelle Warinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Warinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Warinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Warinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Warinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Warinet dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Warinet par rapport à la voie
Sur Ruelle Warinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 5 Ruelle Warinet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Warinet par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Warinet se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Sedan et -6.46 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 5 Ruelle Warinet à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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