5 Rue de la Comelle, 08400 Semide
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Comelle, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue de la Comelle, 08400 Semide
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Semide.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue de la Comelle
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Comelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Comelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Comelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Comelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Comelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Comelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 5 Rue de la Comelle se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Comelle par rapport à Semide et à Ardennes
À Semide, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Comelle se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Semide et 14.42 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semide a augmenté de 276.06 % sur 1 an et augmenté de 94.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2022 à 411 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 5 Rue de la Comelle à Semide, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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