39 Rue de la Hamee, 08130 Semuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Hamee, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Rue de la Hamee, 08130 Semuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Semuy.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Hamee
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Hamee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Hamee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Hamee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Hamee dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Hamee par rapport à la voie
Sur Rue de la Hamee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 39 Rue de la Hamee se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Hamee par rapport à Semuy et à Ardennes
À Semuy, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Hamee se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Semuy et -19.3 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semuy a augmenté de 4.75 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 294 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 39 Rue de la Hamee à Semuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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