2 Rue de Voncq, 08130 Semuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Voncq, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Voncq, 08130 Semuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Semuy.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Voncq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Voncq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Voncq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Voncq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Voncq dans son marché local
Prix du 2 Rue de Voncq par rapport à la voie
Sur Rue de Voncq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Rue de Voncq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Voncq par rapport à Semuy et à Ardennes
À Semuy, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Voncq se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Semuy et -18.15 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semuy a augmenté de 4.75 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 294 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 2 Rue de Voncq à Semuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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