7 Rue des Ecoles, 08130 Semuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Ecoles, 08130 Semuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Semuy.
2 niveaux - 1 logement - 514 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 7 Rue des Ecoles se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à Semuy et à Ardennes
À Semuy, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ecoles se situe 39.63 % en dessous de la moyenne de Semuy et -53.01 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semuy a augmenté de 4.75 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 294 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 750 € au 7 Rue des Ecoles à Semuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 819 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge.
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