3 Rue du Royet, 08130 Semuy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Royet, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5 et du 18.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue du Royet, 08130 Semuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Semuy.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Royet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Royet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Royet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Royet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Royet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Royet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Royet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Royet par rapport à la voie
Sur Rue du Royet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 3 Rue du Royet se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Royet par rapport à Semuy et à Ardennes
À Semuy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Royet se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Semuy et -23.32 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semuy a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 294 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
