5 Rue du Royet, 08130 Semuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Royet, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Royet, 08130 Semuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Semuy.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Rue du Royet
Une vente a été recensée au 5 Rue du Royet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Royet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Royet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Royet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Royet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Royet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Royet par rapport à la voie
Sur Rue du Royet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 5 Rue du Royet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Royet par rapport à Semuy et à Ardennes
À Semuy, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Royet se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Semuy et -27.47 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semuy a augmenté de 4.75 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 294 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 5 Rue du Royet à Semuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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