2 Rue de Valroy, 08220 Sévigny-Waleppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valroy, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Valroy, 08220 Sévigny-Waleppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sévigny-Waleppe.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Valroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Valroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valroy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valroy par rapport à la voie
Sur Rue de Valroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 2 Rue de Valroy se situe 53.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valroy par rapport à Sévigny-Waleppe et à Ardennes
À Sévigny-Waleppe, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valroy se situe 52.2 % en dessous de la moyenne de Sévigny-Waleppe et -51.72 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévigny-Waleppe a augmenté de 101.14 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 650 € au 2 Rue de Valroy à Sévigny-Waleppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 841 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge.
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