1 bis Rue du Gué, 08300 Sorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue du Gué, 08300 Sorbon
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Gué dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 1 bis Rue du Gué se situe 119.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Gué par rapport à Sorbon et à Ardennes
À Sorbon, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Gué se situe 121.48 % au-dessus de la moyenne de Sorbon et 47.92 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbon a augmenté de 35.35 % sur 1 an et baissé de 53.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2022 à 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 1 bis Rue du Gué à Sorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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