33 Rue du Cochet, 08150 Sormonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Cochet, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Cochet, 08150 Sormonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sormonne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Cochet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Cochet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Cochet dans son marché local
Prix du 33 Rue du Cochet par rapport à la voie
Sur Rue du Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 33 Rue du Cochet se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Cochet par rapport à Sormonne et à Ardennes
À Sormonne, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Cochet se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Sormonne et 36.8 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sormonne a augmenté de 24.42 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 33 Rue du Cochet à Sormonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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