2 Chemin des Pres, 08300 Tagnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Pres, 08300 Tagnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tagnon.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire primaire de TAGNON à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Chemin des Pres se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à Tagnon et à Ardennes
À Tagnon, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pres se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Tagnon et 4.66 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tagnon a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 2 Chemin des Pres à Tagnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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