2 Chemin des Vins, 08300 Tagnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vins, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Vins, 08300 Tagnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tagnon.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire primaire de TAGNON à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vins par rapport à la voie
Sur Chemin des Vins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Chemin des Vins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vins par rapport à Tagnon et à Ardennes
À Tagnon, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vins se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Tagnon et -11.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tagnon a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 2 Chemin des Vins à Tagnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge.
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