2 Rue des Alouettes, 08300 Tagnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Alouettes, 08300 Tagnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tagnon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire primaire de TAGNON à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Tagnon et à Ardennes
À Tagnon, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Tagnon et 24.03 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tagnon a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 2 Rue des Alouettes à Tagnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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