3 Rue du Baquet, 08800 Thilay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Baquet, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Baquet, 08800 Thilay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Thilay.
2 niveaux - 1 logement - 3692 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nohan Sur Semoy à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Baquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Baquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Baquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Baquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Baquet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Baquet par rapport à la voie
Sur Rue du Baquet, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 3 Rue du Baquet se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Baquet par rapport à Thilay et à Ardennes
À Thilay, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Baquet se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Thilay et -31.42 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilay a augmenté de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 38.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2020 à 1 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 3 Rue du Baquet à Thilay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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