32 Rue du Pré Arnould, 08460 Thin-le-Moutier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pré Arnould, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Pré Arnould, 08460 Thin-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Thin-le-Moutier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pré Arnould
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pré Arnould au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré Arnould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré Arnould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré Arnould dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré Arnould par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Arnould, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 32 Rue du Pré Arnould se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré Arnould par rapport à Thin-le-Moutier et à Ardennes
À Thin-le-Moutier, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré Arnould se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Thin-le-Moutier et 26.47 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thin-le-Moutier a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 33.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 32 Rue du Pré Arnould à Thin-le-Moutier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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