3 Rue de Ballay, 08400 Toges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ballay, affiche un prix moyen de 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Ballay, 08400 Toges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Toges.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ballay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ballay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ballay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ballay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ballay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ballay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ballay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ballay par rapport à la voie
Sur Rue de Ballay, le prix moyen des maisons s'établit à 512 €/m². Avec un prix moyen de 502 €/m², le 3 Rue de Ballay se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ballay par rapport à Toges et à Ardennes
À Toges, le prix moyen des maisons atteint 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ballay se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Toges et -63.99 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toges a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 43.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 435 €/m² au premier semestre 2020 à 1 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 100 € au 3 Rue de Ballay à Toges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 628 € en assurant vous-même les visites, ou 314 € si le professionnel les prend en charge.
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