29 Rue de Belleville, 08400 Toges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 510 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue de Belleville, 08400 Toges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Toges.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Belleville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 29 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 543 €/m². Avec un prix moyen de 510 €/m², le 29 Rue de Belleville se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Belleville par rapport à Toges et à Ardennes
À Toges, le prix moyen des maisons atteint 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Belleville se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Toges et -63.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toges a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 43.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 435 €/m² au premier semestre 2020 à 1 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 500 € au 29 Rue de Belleville à Toges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 638 € en assurant vous-même les visites, ou 319 € si le professionnel les prend en charge.
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