2 Rue Quienotte, 08400 Toges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Quienotte, affiche un prix moyen de 502 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Quienotte, 08400 Toges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Toges.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Quienotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Quienotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Quienotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Quienotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quienotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quienotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Quienotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Quienotte par rapport à la voie
Sur Rue Quienotte, le prix moyen des maisons s'établit à 503 €/m². Avec un prix moyen de 502 €/m², le 2 Rue Quienotte se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Quienotte par rapport à Toges et à Ardennes
À Toges, le prix moyen des maisons atteint 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Quienotte se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Toges et -63.99 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toges a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 43.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 435 €/m² au premier semestre 2020 à 1 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 100 € au 2 Rue Quienotte à Toges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 628 € en assurant vous-même les visites, ou 314 € si le professionnel les prend en charge.
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