45 Rue de la Citadelle, 08090 Tournes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°30 et de n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue de la Citadelle, 08090 Tournes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tournes.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bonheur à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Citadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 45 Rue de la Citadelle se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Citadelle par rapport à Tournes et à Ardennes
À Tournes, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Citadelle se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Tournes et -4.64 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournes a baissé de 28.63 % sur 1 an et baissé de 26.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2023 à 2 082 €/m² au premier semestre 2025.
