16 Rue de Hagneau, 08400 Vandy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Hagneau, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue de Hagneau, 08400 Vandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vandy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue de Hagneau
Une vente a été recensée au 16 Rue de Hagneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Hagneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Hagneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Hagneau dans son marché local
Prix du 16 Rue de Hagneau par rapport à la voie
Sur Rue de Hagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 16 Rue de Hagneau se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Hagneau par rapport à Vandy et à Ardennes
À Vandy, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Hagneau se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Vandy et -43.04 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandy a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au premier semestre 2021 à 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 16 Rue de Hagneau à Vandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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