2 Rue de l’Espoir, 08400 Vandy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Espoir, affiche un prix moyen de 795 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Espoir, 08400 Vandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vandy.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Espoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Espoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Espoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Espoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Rue de l’Espoir se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Espoir par rapport à Vandy et à Ardennes
À Vandy, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Espoir se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Vandy et -42.97 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandy a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au premier semestre 2021 à 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 2 Rue de l’Espoir à Vandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge.
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