2 Rue du Coq Riamont, 08400 Vandy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coq Riamont, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Coq Riamont, 08400 Vandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vandy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coq Riamont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coq Riamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coq Riamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coq Riamont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coq Riamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coq Riamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coq Riamont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coq Riamont par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Riamont, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 2 Rue du Coq Riamont se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coq Riamont par rapport à Vandy et à Ardennes
À Vandy, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coq Riamont se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Vandy et -44.48 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandy a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au premier semestre 2021 à 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 2 Rue du Coq Riamont à Vandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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