1 Rue du Haut Toit, 08400 Vandy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Haut Toit, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Haut Toit, 08400 Vandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vandy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Haut Toit
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Haut Toit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Haut Toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Haut Toit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Haut Toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Haut Toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Haut Toit dans son marché local
Prix du 1 Rue du Haut Toit par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Toit, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 1 Rue du Haut Toit se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Haut Toit par rapport à Vandy et à Ardennes
À Vandy, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Haut Toit se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Vandy et -43.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandy a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au premier semestre 2021 à 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 1 Rue du Haut Toit à Vandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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