3 Rue Dembrune, 08130 Vaux-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dembrune, affiche un prix moyen de 587 €/m², inférieur de 20.68 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Dembrune, 08130 Vaux-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vaux-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dembrune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dembrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dembrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dembrune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dembrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dembrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dembrune dans son marché local
Prix du 3 Rue Dembrune par rapport à la voie
Sur Rue Dembrune, le prix moyen des maisons s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 3 Rue Dembrune se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dembrune par rapport à Vaux-Champagne et à Ardennes
À Vaux-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dembrune se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Vaux-Champagne et -54.57 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-Champagne a baissé de 39.42 % sur 1 an et baissé de 64.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 736 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
