2 Rue des Effosses, 08160 Vendresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Effosses, affiche un prix moyen de 686 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Effosses, 08160 Vendresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vendresse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Effosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Effosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Effosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Effosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Effosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Effosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Effosses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Effosses par rapport à la voie
Sur Rue des Effosses, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 2 Rue des Effosses se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Effosses par rapport à Vendresse et à Ardennes
À Vendresse, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Effosses se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Vendresse et -50.79 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendresse a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au premier semestre 2020 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 300 € au 2 Rue des Effosses à Vendresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 858 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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