3 Rue des Effosses, 08160 Vendresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Effosses, affiche un prix moyen de 707 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Effosses, 08160 Vendresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendresse.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue des Effosses
Une vente a été recensée au 3 Rue des Effosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Effosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Effosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Effosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Effosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Effosses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Effosses par rapport à la voie
Sur Rue des Effosses, le prix moyen des maisons s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 3 Rue des Effosses se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Effosses par rapport à Vendresse et à Ardennes
À Vendresse, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Effosses se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Vendresse et -49.28 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendresse a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au premier semestre 2020 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 3 Rue des Effosses à Vendresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge.
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