36 Rue Gambetta, 08000 Villers-Semeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue Gambetta, 08000 Villers-Semeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villers-Semeuse.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Village à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Leroux à 858 mètres
- - Ecole élémentaire du Plateau à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à Villers-Semeuse et à Ardennes
À Villers-Semeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gambetta se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Villers-Semeuse et 6.82 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Semeuse a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2023 à 1 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
