40 Rue Gambetta, 08000 Villers-Semeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°38 et du 9.84 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue Gambetta, 08000 Villers-Semeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villers-Semeuse.
2 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Village à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Leroux à 872 mètres
- - Ecole élémentaire du Plateau à 545 mètres
Ventes au 40 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 40 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Villers-Semeuse et à Ardennes
À Villers-Semeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Villers-Semeuse et -3.49 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Semeuse a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2023 à 1 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
