7 bis Rue Marcel Picot, 08000 Villers-Semeuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marcel Picot, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 bis Rue Marcel Picot, 08000 Villers-Semeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villers-Semeuse.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Stade à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Leroux à 368 mètres
- - Ecole primaire le Charme à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marcel Picot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marcel Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marcel Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marcel Picot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcel Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcel Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marcel Picot dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marcel Picot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 7 bis Rue Marcel Picot se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marcel Picot par rapport à Villers-Semeuse et à Ardennes
À Villers-Semeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marcel Picot se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Villers-Semeuse et 18.58 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Semeuse a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2023 à 1 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
