8 Rue du Colonel Fabien, 08320 Vireux-Molhain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Colonel Fabien, 08320 Vireux-Molhain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vireux-Molhain.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vireux-Molhain à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Montagne des Vignes à 370 mètres
- - Ecole primaire Maurice Robinet à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Fabien, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 8 Rue du Colonel Fabien se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à Vireux-Molhain et à Ardennes
À Vireux-Molhain, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Fabien se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Vireux-Molhain et 6.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Molhain a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
