42 Rue Gambetta, 08320 Vireux-Molhain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 42 Rue Gambetta, 08320 Vireux-Molhain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vireux-Molhain.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vireux-Molhain à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 42 Rue Gambetta se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gambetta par rapport à Vireux-Molhain et à Ardennes
À Vireux-Molhain, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gambetta se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Molhain et 17.01 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Molhain a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
