5 Rue Gambetta, 08320 Vireux-Molhain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 5 Rue Gambetta, 08320 Vireux-Molhain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Vireux-Molhain.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vireux-Molhain à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Robinet à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Vireux-Molhain et à Ardennes
À Vireux-Molhain, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gambetta se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Molhain et 13.61 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Molhain a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
