23 Rue de la Dossière, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Dossière, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue de la Dossière, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 419 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Dossière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Dossière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Dossière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Dossière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Dossière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Dossière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Dossière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Dossière par rapport à la voie
Sur Rue de la Dossière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 23 Rue de la Dossière se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Dossière par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Dossière se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Vireux-Wallerand et 6.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
