2 Rue de Prau, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Prau, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue de Prau, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 711 mètres
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 365 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Prau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Prau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Prau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Prau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Prau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Prau par rapport à la voie
Sur Rue de Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue de Prau se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Prau par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Prau se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Wallerand et 20.53 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
