9 Rue Saint-jacques, 08320 Vireux-Wallerand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Saint-jacques, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 229 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 879 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-jacques
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-jacques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 9 Rue Saint-jacques se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-jacques par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-jacques se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Vireux-Wallerand et 7.1 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 9 Rue Saint-jacques à Vireux-Wallerand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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