22 Rue Saint-nicolas, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°13 et de 3.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Saint-nicolas, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 459 mètres
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 644 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 272 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 22 Rue Saint-nicolas se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-nicolas par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-nicolas se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Vireux-Wallerand et -13.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
