5 Rue Saint-roch, 08320 Vireux-Wallerand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 a mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint-roch, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 376 mètres
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 687 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 5 Rue Saint-roch se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-roch par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-roch se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Vireux-Wallerand et -22.24 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 5 Rue Saint-roch à Vireux-Wallerand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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