40 Rue sur les Roches, 08320 Vireux-Wallerand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 507 € à 2 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue sur les Roches, 08320 Vireux-Wallerand, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°38 et de 6.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 40 Rue sur les Roches, 08320 Vireux-Wallerand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Charles Bruneau à 978 mètres
- Ecole maternelle Mon Plaisir à 140 mètres
- Ecole primaire des Bruyères à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue sur les Roches

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue sur les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue sur les Roches dans son marché local

Prix du 40 Rue sur les Roches par rapport à la voie

Sur Rue sur les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 40 Rue sur les Roches se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue sur les Roches par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes

À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue sur les Roches se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Wallerand et 33.69 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-nicolas, 08320 Vireux-Wallerand(1,080 €)

Chemin de Halage, 08320 Vireux-Wallerand(1,662 €)

Rue Bellevue, 08320 Vireux-Wallerand(1,723 €)

Rue du Rivage, 08320 Vireux-Wallerand(1,200 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue sur les Roches

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue sur les Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.