40 Rue sur les Roches, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue sur les Roches, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue sur les Roches, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 978 mètres
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 140 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue sur les Roches
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue sur les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue sur les Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue sur les Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue sur les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue sur les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue sur les Roches dans son marché local
Prix du 40 Rue sur les Roches par rapport à la voie
Sur Rue sur les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 40 Rue sur les Roches se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue sur les Roches par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue sur les Roches se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Wallerand et 32.87 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
