26 Rue des Manises, 08440 Vivier-au-Court
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 26 Rue des Manises, 08440 Vivier-au-Court
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Vivier-au-Court à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rogissart à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterrand à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Manises
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Manises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Manises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Manises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Manises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Manises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivier-au-Court a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2022 à 1 086 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
