33 Rue des Manises, 08440 Vivier-au-Court
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Manises, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 33.33 % à celui du n°23 bis et de n°37 c.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 Rue des Manises, 08440 Vivier-au-Court
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vivier-au-Court.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquemard à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterrand à 228 mètres
Ventes au 33 Rue des Manises
Une vente a été recensée au 33 Rue des Manises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Manises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Manises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Manises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Manises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Manises dans son marché local
Prix du 33 Rue des Manises par rapport à la voie
Sur Rue des Manises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 33 Rue des Manises se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Manises par rapport à Vivier-au-Court et à Ardennes
À Vivier-au-Court, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Manises se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Vivier-au-Court et 24.15 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivier-au-Court a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2022 à 1 086 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
